При более подробном рассмотрении недвижимости, как явления, приходит понимание, что столь упрощенный вариант инвестиций можно воспринимать лишь как анекдот, веселую шутку – не более и не менее. Сущность движений капитала на рынке недвижимости сводится к тем же аксиомам экономики, что и в любой другой отрасли.
Как и в любой другой сфере деятельности, при желании получить оптимальный результат, необходимо четко планировать свои действия, распределить ресурсы максимально эффективно. Недвижимость нельзя воспринимать как нечто однородное в плане доходности. Логика этой неоднородности проста и понятна - главное реально оценивать свои возможности и потребности.
Недвижимость, как объект для инвестиций, далеко не самый простой пример. Пример расчета доходности инвестиций недвижимости мы приводили в разделе «Инвестиции». Рынок недвижимости в мире – вещь весьма гибкая и зависимая буквально от всего. Хотя назвать этот рынок более стабильным в целом, нежели другие, можно. Если при этом не забывать, что его подверженность спекулятивным притязаниям столь же велика, сколь велика его стабилНедвижимость - что это? Привычное слово.
Что оно значит сегодня? Земля, с построенными на ней сооружениями, в привычном для нас понимании – гарант стабильности. Мало в сознании обывателя, к коим авторы относят и себя, образов, несущих в себе нечто более надежное. Приобрести квартиру (несколько квартир, как вариант) и жить на ренту, или сделать долгосрочное вложение в ту же самую квартиру и потом выгодно сыграть на росте рынка? Или то и другое вместе? Хороши оба варианта. Но всё далеко не так просто.
ьность в глазах человека неискушенного. Это означает, что, покупая сегодня квартиру за четыре миллиона, стоит четко понимать, что спекулятивная составляющая в этой сумме может быть и два, и даже три миллиона, а далеко не 15-20% от стоимости. При этом мы осознано, не упоминаем, о какой валюте идет речь, чтобы показать универсальность ситуации. И именно эта спекулятивная составляющая её стоимости может быть тем буфером, на который может «просесть» за 6-8 месяцев ваш «гарант».
Недвижимость является гарантом стабильности вашей жизни лишь в том случае, если вы четко и ясно себе представляете, на какой срок и с какой целью она приобретена.
Ср
16
Дек
Категория: