Во всем цивилизованном мире существует масса возможностей для инвестиций в недвижимость. И существенную часть из этих вариантов занимают инвестиции опосредованные. Возможны разные способы инвестировать даже небольшой капитал в очень крупный проект на стадии его формирования.
Есть возможность профинансировать таких китов, как Оксфорд, Гарвард, также крупнейшие офисные комплексы и торговые центры. Это дает возможность расти и развиваться буквально всем участникам данной схемы практически с равной скоростью, пропорционально вложениям и позиции в схеме. Малые паи в совокупности дают выход на паи крупные в огромных фондах, которые обладают возможностью инвестировать самые устойчивые и прибыльные проекты.
Кстати, инвестирование в университетскую недвижимость Европы – весьма интересный вариант. Этот пример показателен. Культура университетов в Европе – это целый мир, уникальный и бережно хранимый властями от всяческих невзгод, то есть, безусловно, надежное направление для инвестиций. Вложить деньги в недвижимость одного из старейших университетов Старого Света – возможность серьезно обезопасить свои кровные, к тому же это достаточно престижно и приносит неплохой доход.
К примеру, общежития британских колледжей и университетов приносят ту же ренту своим инвесторам, что и любая другая жилплощадь. Однако в случае с общежитиями можно не опасаться за уровень спроса. Он будет на высоте всегда, пока есть студенты, желающие получить качественное и престижное образование.
И это – ваш имидж. Как ни странно. Доходы доходами, а сформировать имидж иногда нисколько не проще, чем приобрести особняк в центре Лондона. И что толку в особняке? А пара корпусов на территории кампуса Кембриджа создадут вокруг вас поистине неповторимую ауру мецената, кормильца так сказать. Это дорогого стоит, и, даже если вы сегодня смотрите на этот вопрос сквозь пальцы, поверьте, наступит завтра, и вы никогда не пожалеете о том, что однажды вложились в подобный проект.
Тем более сейчас на европейском рынке возникают интереснейшие предложения по инвестированию, можно купить по достаточно низкой цене недвижимость с доходностью в 8-9% в год.
Категория: