Франция занимает центральное географическое положение в Европе. Франция является участником шенгенского договора, поэтому, став владельцем недвижимости во Франции и получив визу во Франции, вы получаете свободную визу во все страны шенгенского договора, а фактически во всю Европу.

Если говорить о динамики цен во Франции на недвижимость то они стабильно растут, хотя и с небольшим шагом роста. Это объясняется хорошим спросом на недвижимость, особенно в районах Лазурного берега, и ограниченным предложением. Хотя если говорить о тенденциях, то сегодня интерес покупателей начинает перемещаться и в сторону других районов Франции. Страна имеет границу по 2-м побережьям, обладает несколькими климатическими зонами, так что вы вполне можете подобрать самые любимые для себя климатические условия – от горных районов до ласкового субтропического климата побережья.

Зимы во Франции не такие как в России – они не холодные. Франция имеет самую большую площадь среди европейских стран. От вилл до простых квартир в многоквартирном доме. Особенность французского законодательства при покупке недвижимости или земли одна: это довольно жесткие требования и правила, однако они едины и для граждан Франции и для иностранцев. В сделках с недвижимостью обязательно присутствует нотариус, который отстаивает интересы и продавца и покупателя недвижимости.

При совершении сделки вы обязаны внести залог, который если вы откажетесь от покупки в течении недели, будет вам возвращен, если же по истечении недельного срока откажется продавец, то он выплатит вам залог в двойном размере. Документы на недвижимость оформляются около 3-х месяцев. Фактически вам не придется возится с формальной стороной сделки - за вас это сделает нотариус, оплата его услуг составит 6-7%.

После покупки в должны будите платить налог на недвижимость (несколько тысяч евро в зависимости от дома). Кв. метр апартаментов во Франции на Лазурном берегу стоит от 188 евро и выше. В Париже от 200 евро за кв. метр. Давайте, сравним: стоимость однокомнатной квартиры в центре России в миллионном городе – примерно 2 млн. рублей, стоимость апартаментов за 9 км от Парижа, площадью 54 кв. метра и со всеми прилагающимися сервисами – 176 т.евро

Случайные записи



Категория:
Недвижимость и инвестиции