В силу отсутствия информации профессионального уровня многим нашим гражданам свойственно проявлять интерес к разного рода рейтингам. Доверия заслуживают среди них далеко не все. Но есть хорошие примеры рейтингов объективных, основанных на показателях, позволяющих представить необходимую картину во всей полноте. Интересна в этих рейтингах не только ситуация статичная, то есть, картина дня сегодняшнего, но и динамика.
Интересным в плане объективности можно назвать рейтинг прозрачности, подготовленный компанией Jones Lang LaSalle. Этот рейтинг актуален для первой половины 2008, однако судя по динамике, он интересен и сегодня. По мнению аналитиков компании, максимальной прозрачностью обладает рынок недвижимости в Канаде. Россия занимает двадцать девятую позицию на рынке коммерческой недвижимости – и это Москва, другие города отстают, но несущественно. Однако весьма и весьма радует динамика. Прозрачность российских рынков коммерческой и промышленной недвижимости год от года растет и растет хорошими темпами.
Проанализировано в ходе исследований было восемьдесят два региона. Так что, с учетом роста, мы выглядим сегодня очень неплохо. Но в первую очередь интересны показатели, по которым проводилась оценка. Это инфраструктура, результаты сделок, состояние рыночных основ на территории страны, также ряд других показателей, в число которых вошли цены на услуги по управления строительными и жилищными проектами. Далеко не каждый, кто имеет желание направить свои деньги в отечественную недвижимость, способен адекватно оценить подобный рейтинг, и этот пример показателен.
Интересна ситуация в СШа, которая пока никак не комментируется в рейтингах. Снижение % ставки по кредитам и государственная поддержка ипотечных ценных бумаг, вызвало новую волну заявок на ипотечные кредиты, и на реинвестирование в недвижимость, при чем рост ипотечных кредитов вырос на 48% годовых, так на фоне общего экономического спада в США активно начинает подниматься строительная отрасль, возможно государственная политика даст новую волну экономического роста в США. Для многих инвесторов такая ситуация на рынке в США интересна для вкладывания денег в недвижимость.
Вс
28
марта
Грузчики Москвы 150 руб/час - переезд.
НПО инженерные системы - проектирование домов.
Категория: