По мнению наших аналитиков, далеко не всё так печально, как может показаться на первый взгляд человеку неискушенному. Да, безусловно, российский рынок недвижимости в некоторой степени задет кризисом – где и в чём конкретно – вот вопрос, в котором стоит разобраться прямо сегодня. Разобраться, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне.
По Москве уже довольно давно ходит такая шутка: «Сейчас самое время задуматься о завтрашнем дне – каким оно будет, это завтрашнее дно». Говорить в данном случае стоит о «дне», которого достигли или достигнут цены на недвижимость, и не только московскую. Профессионалу в данной ситуации отчетливо видны и полугодовые перспективы – они, скорее всего, привлекут внимание тех, кто желает сыграть на понижение, и более отдаленные варианты развития ситуации. И ясно в данном случае становиться лишь одно – ничего катастрофического в целом не ожидается.
Другая группа аналитиков считает, что цены на недвижимость во многом спекулятивно завышены, и что падение цен на рынке намного оздоровит ситуацию в строительстве и в последующем в динамике рынка недвижимости. Но все они сходятся во мнении, что на падающей цене, возможны самые привлекательные сделки с недвижимостью.
Да, некоторые сегменты существенно «просядут», в итоге они достигнут дна и в тот же момент создадут благоприятную почву для инвестиций. Но есть и другие, принципиально отличные от них направления на рынке, которые отреагируют на произошедшие и грядущие изменения совершенно иначе. Нет причин для паники - это необходимо четко понять, как и то, что залогом успеха в данной ситуации будет являться максимально объективный анализ и гибкость. Гибкость сознания, гибкость в выборе направления.
Китайцы утверждают, что худшее из времен – это время перемен. Может быть, они и правы. Однако мнения многих аналитиков, как отечественных, так и зарубежных сходятся в одном – сегодня есть сегменты рынка недвижимости, которые задеты кризисом гораздо меньше остальных, а значит их развитие – основная перспектива для инвестора.
Категория: