Как это и случается почти со всеми великими изобретениями, изобретению и распространению небоскребов, как нового типа здания, способствовали причины, далекие от эстетики — в основном, экономические. Мало сформулировать новую идею и создать технологию для ее практического воплощения. Она должна быть востребована в экономическом плане, и должен найтись спонсор, способный рискнуть состоянием в нововведении.
Резко возросшая стоимость квадратного метра земли в центральных районах города, связанная с концентрацией капитала, создала едва ли не главную предпосылку для многоэтажного строительства. Во взаимодействии с фактором бурного роста деловой активности она позволила несколько изменить первоначальную функцию многоэтажного здания, сделав крен в сторону ее коммерциализации. Оказалось гораздо выгоднее сдавать помещения в аренду не жильцам, а коммерческим структурам. Здесь сошлись воедино интересы клиента и продавца. Бурный рост различного вида контор, а вместе с ним и числа служащих, а также высокая популярность мест в центре города, позволило владельцам резко повысить плату за съем помещения и, следовательно, получить дополнительный доход с квадратного метра общей площади здания.
Кроме того, в сумму арендной платы входило и удовлетворение растущего тщеславия владельца. Город нуворишей, выскочек, баловней судьбы, только что вознесенных на вершину социальной лестницы, как мог потрафлял возникшему фактору яростной конкуренции. В этой борьбе все средства были хороши. Желание обойти конкурента на голову любой ценой воплощалось буквально. Каждое новое здание должно было быть выше предыдущего.
Началась гонка за высоту. Старт высотного домостроения, начавшийся в Нью-Йорке во второй половине 19 века, с высоты в восемь этажей продолжился в Бостоне, где в 1885 году выросло здание филиала нью-йоркской страховой компании высотой уже в десять этажей. В 1891 году здание Модамок Билдинг насчитывало шестнадцать этажей.
Эстафетную палочку подхватил Нью-Йорк. Манхэттенская страховая компания строит здание высотой в двадцать этажей. Интересно, что гигантский шпиль Крайслер Билдинга тайно монтировался на земле и за одну ночь был поднят и водружен наверху, чтобы обогнать соперника. Впрочем, торжество Крайслера было недолгим, так как менее чем через год его обогнал строитель Эмпайр Стейт Билдинга.
Чт
4
марта
Категория: