По мнению экспертов наиболее стабильным в условиях нынешней экономической ситуации является рынок недвижимости в Дубаи. Этот прекрасный город будто был создан для долгосрочных инвестиционных проектов.
Рынок недвижимости Дубаи, будто предвидел возникший на протяжении недавнего времени спад в экономики, и заблаговременно озаботился о создании принципиального нового подхода к процессу торговли недвижимостью, отказавшись от старых и уже невыгодных в теперешних реалиях схем. Все это способствовало общему снижению предложений на рынке, что в свою очередь благотворно сказалось на долгосрочных перспективах роста вложенного капитала.
Однако радужные перспективы долгосрочных инвестиций омрачаются резким спадом краткосрочных перспектив. Это и не удивительно, поскольку массовое снижения темпов роста экономики во всем мире коснулось даже процветающих эмиратов. Безработица выросла, уровень доходов сократился и как следствие этого цены на рынке жилья снизились более чем на сорок процентов.
Однако именно этот спад будет являться хорошим трамплином для долгосрочных инвестиций в рынок недвижимости, поскольку то, что сейчас можно купить дешево будет дорого стоить уже в ближайшем будущем, когда мировая экономика восстановит утраченные позиции. Стабильность политической и экономической системы эмиратов дает только лишний плюс к этому выгодному старту, а более чем дружелюбное отношения к долгосрочным инвесторам со стороны властей Дубая, внушает уверенность в правильности сделанного выбора.
Крупнейшие игроки на рынке недвижимости Дубая прямо заявляют о том, что не собираются менять свои долгосрочные планы в связи с мировой финансовой ситуацией. Из крупных игроков последней о смене курса заявила только основанная совсем недавно компания Meraas Development – застройщик представивший большое количество свежих проектов на общую сумму около 100 миллиардов долларов США. В заявлении говорится лишь о смене тактики работы с инвесторами.
Пн
9
Ноя
Категория: