Итак, вы решили, что справитесь с поиском квартиры и договором об аренде сами, без помощи агентства. Что же, ничего особенно сложного в этом нет. Многие люди прибегают к услугам агентств по недвижимости вовсе не потому, что не могут подыскать подходящий вариант или договорится с владельцами объекта самостоятельно, а чтобы избежать возможных ошибок в заключении договора, которые можно допустить, не являясь специалистом в этой сфере. Вот несколько советов, как арендовать квартиру самостоятельно.
Первым делом, вам нужно найти подходящий для вас вариант жилья – и по цене, и по месторасположению, и по условиям проживания. В этом деле помощников у вас много – объявления о сдаче жилья в аренду можно встретить и в газетах, и расклеенными по городу, и в сети Интернет, даже на местных каналах телевидения порою их транслируют. А самое лучшее, что вы можете сделать – это рассказывать всем знакомым, что вы ищете квартиру. Скорее всего, уже через день-два у вас начнут появляться предложения, причем поскольку они будут исходить от знакомых вам людей – можно считать это своеобразной рекомендацией. Доверять людям, которых посоветовал вам друг или родственник, все же легче, чем абсолютно незнакомым людям, с которыми вы установите контакт по объявлению. Ну и, конечно же, стоит самому дать объявление в газету или расклеить их на городских щитах – и ждать предложений.
Предположим, вы нашли вроде бы вполне приемлемый вариант и договорились с владельцем о встрече. Здесь стоит подумать и о том, какие вопросы вы хотели бы задать хозяину квартиры, и о том, какое впечатление вы на него произведете. Владелец жилья не должен найти повод усомниться в вашей честности и способности платить на квартиру вовремя. Вам тоже следует внимательно присмотреться к предлагаемой квартире – нет ли там дефектов, о которых не предупредил вас владелец, исправно ли работают санузлы, хорошо ли закрываются окна и двери и т.п.
Также лучше сразу оговорить все условия – стоимость аренды, оплату счетов по коммунальным услугам и т.д. Несмотря на то, что многие снимают квартиру, основываясь лишь на устной договоренности, лучше все таки составить документ – договор об аренде. Он узаконит вашу сделку и создаст определенные гарантии, что ни хозяин квартиры, ни съемщик не нарушат условий аренды. Отнеситесь к составлению этого документа серьезно и обязательно оговорите все условия съема жилья.
Категория: