Практически всем, наверное, знакомы проблемы, с которыми мы сталкиваемся при покупке или продаже жилья. Ну, или будут знакомы рано или поздно — мало людей, которым никогда в жизни не приходится совершать что-то подобное. Естественно, что самому справляться этим достаточно сложным делом захочется не всем – кто-то опасается совершить ошибку, а у кого-то просто нет времени, чтобы вникать во все тонкости и лично собирать все документы. И правильно – операциями с недвижимостью долджны заниматься профессионалы в этом деле – риэлторы.
Выбор агентства – дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд. На рынке их представлено в настоящее время множество, и выбрать какое из них окажется наиболее компетентным и осведомленным в вопросах законодательства, какое будет наиболее честным с клиентам, бывает достаточно сложно. Давайте рассмотрим, на что следует обратить внимание, подбирая агентство недвижимости.
Разумеется, лучше всего, если конкретное агентство вам подскажут друзья или родственники, которые уже имели с ним дело. Если этого нет, то постарайтесь для начала найти как можно больше сведений о той организации, на которой вы остановили свой выбор. А придя в офис, посмотрите по сторонам в поисках знаков отличия, наград, сертификатом, грамот и т.д., которые, как правило, вывешивают на самых видных местах. По крайней мере, эти вещи скажут вам о том, что данное агентство – не однодневка, что в его работе были определенные достижения.
Нелишним будет также обратить внимание на обстановку в офисе, квалифицированность персонала, его готовность отвечать на ваши вопросы. Имеет значение и то, где располагается офис. Хоть в настоящее время многим даже вполне стабильным фирмам выгоднее снимать помещение под офисы, чем приобретать свое, но все же предпочтительнее, если выбранное агентство явно не «живет на чемоданах». Другими словами, если по обстановке офиса понятно, что фирма осела здесь всерьез и надолго.
Кроме того, стоит обсудить уже полученный от агентства договор с опытным юристом, т.е. обратиться в юридическую консультацию. Некоторые нюансы, которые мы с вами можем и не заметить или не придать им внимания, будут видны для специалиста в этом деле. Договор, который вы подпишите с агентством – это вообще самое важное, что есть в процессе купли-продажи недвижимости. Его следует подписывать в помещении офиса и обязательно обратить внимание, чтобы этот документ был завизирован руководством агентства недвижимости. Ну вот, собственно, и все основные правила.
Категория: